2022-01-05 10:17
来源:搜狐焦点
12月深圳新房成交3665套,环比12月下降35%,同比去年12月下跌40.14%;二手住宅方面,深圳成交2076套二手住宅,环比下降6.1%,同比去年12月下跌61.19%。
2021年的最后一个月,深圳新盘推盘量依旧保持了大规模入市的状态,整月有21个项目获取预售许可证,其中17个项目含住宅产品入市。回看一整年的深圳新盘入市情况,进入9月以来,深圳新盘进入了推盘高峰期,随着供应量的增加,成交量是否会也迎来反弹趋势?
*截图于1月4日,以住建局最新页面为准
各片区成交数据
1.各区新房成交数据
从各区新房成交情况来看,罗湖、福田、南山和大鹏成交数据坚挺,都呈现上升趋势。其中大鹏区在12月并无新项目入市,新房的成交数据来源于对前期入市项目的消耗,且成交仍保持在每月几十套左右,整体比较平稳;而作为主城区的罗湖、福田和南山则依旧是购房者置业的首选之地,加之一直以来推盘较少,12月有多盘入市,自然成交量也会随之上升。除此之外,深圳各区的成交量均呈下跌趋势,其中宝安区下跌幅度最大,成交602套,环比下跌65.9%,不过也和宝安区这两个月的推盘量差距有关。
2.各区二手房成交数据
从各区二手房成交情况来看,本月各区除南山和宝安略有上升外,均呈现下跌状态。除盐田区外,各区成交量比较平均在350套左右,其中龙岗区区二手房住宅成交量最大,为542套,不过相比11月依旧下降了9.2%。
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