京基水贝城市广场项目在售住宅产品，主力户型为89-205㎡，毛坯交楼，备案均价86800元/㎡。另外项目有45-70㎡带装修公寓在售，均价72000元/㎡，最新价格详情致电咨询售楼处。

京基水贝城市广场怎么样？值得买吗？

京基水贝城市广场开发商地产开发经验较为丰富，楼盘质量有所保障；项目整体体量适中，楼栋较多，社区环境较佳；项目涵盖住宅、商业、办公、公寓、学校等多元物业，整体居住氛围较为浓厚；住宅与办公、商业等连接较密，或存在人员杂乱等问题。

京基水贝旧改项目总建面约56万㎡，将建成集大型商业、办公、住宅、幼儿园等公共配套的大型综合体，分三期开发。

京基水贝城市广场楼盘位于深圳罗湖翠竹路街道水贝二路与文锦北路交汇处，由深圳市京基房地产股份有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为86800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（京基水贝城市广场）楼盘价值评分为8.8分。

交通配套

周边直线3km范围内有15个地铁站（水贝、洪湖、田贝、太安、笋岗、草埔、翠竹、布心、红岭北、怡景、晒布、园岭、泥岗、百鸽笼、湖贝），轨道交通发达，距离最近的地铁站是水贝。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的洪湖公园2站仅有229m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量23

地铁站数量15

教育配套

直线3km范围内有127个幼儿园; 50个小学，如明珠中英文小学、百仕达小学、笋岗小学、深圳市锦田小学、深圳市洪湖小学等; 24个中学，如深圳市东湖中学、深圳中学初中部、翠园中学(东晓校区)、深圳市笋岗中学、深圳市第二实验学校高中部等。

幼儿园数量127

小学数量50

中学数量24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可致电咨询售楼处。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中深圳市康宁医院距离楼盘1km，深圳市人民医院距离楼盘1.5km，深圳武警医院距离楼盘2.2km，深圳出入境边防检查总站医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有109个商场，包括仙路彩宝国际交易中心、水贝万山、新荔湾美食购物广场、福安购物广场、喜荟城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅97m，非常方便日常休闲使用。

医疗8

公园45

商业109

项目主要有建面约89㎡、112㎡、116㎡、205㎡四种户型，刚需、改善都有选择。

项目最大的卖点就是“公园景观”

站在项目的阳台上，除了能欣赏洪湖公园的景观，还能看到罗湖最高的4栋大厦组成的城市天际线！

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