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龙湖天琅房价_深圳山海房产龙湖天琅均价仅4万/平

2022-01-12 09:58    

深圳龙湖天琅怎么样?好不好?

项目位于深圳盐田核心的沙头角区域。建筑设计也充分利用靠山面水的地形特征,演绎了山水之间东方韵味的空间。“仁者乐山,智者乐水”是设计的源点,山海之间依山傍水独特的地理环境是本案设计的灵感来源,旨在将东方与自然融为一体,打造出舒适、艺术及哲学无限包容的空间。

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深圳龙湖天琅楼盘项目详细资料

【基础信息】

占地面积:约3861.91㎡

建筑面积:约19896.45㎡

产权年限:40年(2017年-2057年)

建筑层高:高层约3.3-3.6米,特色单位约6.8米

建设开发:龙湖集团

车位数量:80

交房时间:现楼

物业费:特色单位物业费约11.6元/㎡/月;高层物业服务费约7.6元/㎡/月

单价:现特价3.3万-4.3万/平(价格不定时变动欢迎咨询)

首开龙湖天琅具体位于盐田区沙头角片区,深盐路与梧桐路交汇处的北面,背靠大梧桐山,与深圳广播电视大学沙头角分校(盐田区党校)相近。

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深圳龙湖天琅值得买吗?

作为龙湖倾心打造的又一“天字系”高端系列,项目背靠梧桐山,面朝大鹏湾,270°景观面,坐拥深圳优质山海资源!

更惊喜的是,相比深圳湾沿线海景豪宅动辄15万+/平的价格,首开龙湖天琅均价仅4万/平,绝对的高性价比!

从市场动向就能看出,不论形势多么复杂多变,深圳豪宅都一直是许多高端购房客眼中的“香饽饽”,热度始终居高不下。

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究其背后原因,无非两点:第一,位于城市核心,具备极大的增值潜力;第二,也是更关键的因素——稀缺景观资源的加持。

纵览深圳各大顶尖豪宅,多为拥有稀缺景观资源而身价倍增。

如香蜜湖、尖岗山、深圳湾等,或有山景,或有海景,然而,放眼深圳,只有东部山海资产,能集山海资源于一身,这是其得天独厚的优势。

目前,深圳一线海岸资源正逐步减少,山海复合资源就更加稀有了,在城市核心腹地拥有一处背山面海的珍稀之地,其价值日益展现!

从美国洛杉矶的比弗利山庄,到中国香港的浅水湾,不难发现世界上著名的豪宅区,往往都拥有半山海景资源,为财富阶层带来更加纯粹舒适的居住环境。

且与深圳西部传统滨海豪宅只能远观海景的体验完全不同,东部的山海资产亲山瞰海,山景怡人、海景撩人,最直接享受阳光、森林、海浪、沙滩......真正地与大自然融为一体。

独特的地段、独特的景观、独特的视野、独特的体验,构成它唯一的存在,为业主带来极致的居住感受。

而从房产投资来说,抢占稀缺资源显得尤为重要,谁占领了稀缺资源,谁就占据了投资升值空间和市场资本的原动力。目前,在深圳土地开发强度如此之大的情况下,拥有山海资源的地方少之又少,盐田或是最后一片净土!

盐田,拥有“世界第一长”滨海玉带,150公里的海岸线,被国家地理评为中国最美八大海岸线之一。此外,深圳龙脉梧桐山也坐落于此,这座城央最大的天然氧吧,不仅使盐田森林覆盖率全市第一,其负氧离子也是全市最低。更重要的是,如今的盐田早已悄然蜕变、今非昔比!再看盐田,你会发现,一座现代化、国际化、宜居宜业的滨海城区正在崛起!

目前,盐田新盘屈指可数,沙头角口岸片区内的资产也是少之又少,在售的山海现楼则更是凤毛麟角。首开龙湖天琅位于沙头角口岸片区中心地段,距离8号线盐田港西地铁口仅50米,是片区少有的高端山海系列产品。

此外,五大风景名胜、四大游艇会、三大空中通道、两大高尔夫球场以及五大五星级酒店等滨海生活配套皆汇聚于此,可尽情放松身心,回归生活的本质。

楼盘不仅有品质和服务质量保证,还有品牌所赋予的独特的“财富增值效应”,能很好地抵御市场短期波动,保障项目未来的增值空间。

作为世界500强,龙湖28年来布局全国7大城市群100多个重点城市,精心打造了1000多个经典项目。

2008年,龙湖建立中国首个别墅标准以来,迄今为止已开发超40000套别墅,被行业内誉为“园林美学范本缔造者”。

如北京龙湖天璞、广州龙湖天奕,皆是有口皆碑的标杆之作,其市场价值的连续翻番则证明了龙湖领先行业的品牌溢价能力。

更重要的是龙湖一直是“稳健房企”的代名词。

龙湖集团2021半年报显示,截至2021年6月末,龙湖集团的净负债率为46%,创下近6年新低;现金短债比达到5.48倍,除预收款后的资产负债率为68.3%。这意味着,龙湖连续5年“三道红线”均保持绿档,这在当下的房企市场中实属难得。

总的来说,背靠名企、地段核心、景观稀缺、产品突出,放眼整个深圳,几乎再难见到如此优质的物业。

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