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大悦城天玺壹号位于宝中新安片区，接驳5号线灵芝地铁站及12号线（在建中），占地约12.5万㎡，总建筑面积约78.5万㎡。项目地处前海、北硅谷及大空港三个一级辐射区域，是国家意志推动的核心区域——粤港澳大湾区全面助力升级，擎动全球金融中心，三大城市热点规划聚焦点，城市优资源聚集地；新安六大高端产业荟萃，城市更新超80万㎡商业群勃发、超1000万㎡大体量综合体连横。
大悦城天玺壹号依托粤港澳大湾区、前海、宝中大区域价值，以都会地铁口综合体生活为前提，以大悦城购物中心为亮点，充分发挥央企中粮品牌优势，打造大悦城控股全新代表作。未来将打造成含200米地标写字楼、商业品牌购物中心、高端公寓、精品住宅、9年制学校等配套齐全的综合性、国际化的78万㎡城市综合体！
项目优质商务公寓享公园、文体、医疗、教育、商业多元豪华配套，拥央企中粮品牌宽奢精工、优雅园林景观及趣味会所空间，是商住皆宜的湾区稳健资产配置。
大悦城天玺壹号项目占地面积：124518㎡，玖苑5149.53㎡；建筑面积：785000㎡，玖苑67920.85㎡；总户数：住宅993户，公寓120户，办公33户；容积率：6.0（住宅）、9.79（公寓）；绿化率：40%（住宅）、30%（公寓）
| 开盘时间 | 2019-10-31 |
|---|---|
| 交房时间 | 2021-12-31 |
| 预售证号 | |
| 楼盘地址 | 创业二路与建安一路交汇处西北角（灵芝地铁站A1口） |
| 售楼处地址 | 创业二路与建安一路交汇处西北角（灵芝地铁站A1口） |
| 占地面积 | 124518.0平方米 |
| 建筑面积 | 785000.0平方米 |
| 开发商 | 中粮地产发展（深圳）有限公司 |
| 容积率 | 6 |
| 绿化率 | 40% |
| 规划户数 | 1146户 |
| 车位数 | 1397个 |
| 产权年限 | 70年 |
| 装修情况 | 精装 |
| 物业公司 | 中粮地产集团深圳物业管理有限公司 |
| 物业费 | 6.5元/月 |
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