| 开盘时间 | 2021-11-13 |
|---|---|
| 交房时间 | 2023-08-31 |
| 预售证号 | 暂无资料 |
| 楼盘地址 | 深圳罗湖莲塘畔山路99号 |
| 售楼处地址 | 莲塘街道聚宝路和畔山路交汇处 |
| 占地面积 | 20000.0平方米 |
| 建筑面积 | 239853.9平方米 |
| 开发商 | 东海俊兆实业（深圳）有限公司 |
| 容积率 | 7.9 |
| 绿化率 | 40% |
| 规划户数 | 911户 |
| 车位数 | 1220个 |
| 产权年限 | 70年 |
| 装修情况 | 精装 |
| 物业公司 | 深圳东海安保物业管理有限公司 |
| 物业费 | 暂无资料 |
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 记录时间 | 均价 | 起价 | 价格描述 |
| 2021-12-20 | 89000 |
东海富汇豪庭位于莲塘街道北部，毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园。
项目四周临路：城市主干路畔山路、城市次干路莲十路，分别从更新单元的东侧和北侧经过；城市支路益清路、香远路，分别从更新单元的南侧和西侧经过。并且离规划地铁8号线的莲塘站仅350米，交通便捷。
该项目占地面积为3.2万㎡，可开发建设用地面积2万㎡，计容积率建筑面积为15.8万㎡。容积率为7.9。 其中，住宅14.6万㎡（包括保障性住房26720㎡），公共配套设施3200㎡（包括公交首末站、社区体育活动场地等）。
另外，需义务建设一所占地1.21万㎡的30班小学。 目前，该项目已进入土地平整阶段，相较之下，将是莲塘片区近期最快能够入市的城市更新项目。
