利德悦府楼盘怎么样？

利德悦府位于深圳市东部龙岗区坪地街道，占位龙岗大道首排，毗邻地铁3号延长线坪西站(在建)，周边集萃生态、教育、商业、交通、文体等优质城市资源。开发商秉承“美好生活设计者”的理念，联袂香港著名设计师陈德坚量身打造，项目总占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，采用点式布局，凸显大栋距、大景观、无密闭的生态居住体验。

利德悦府什么时候交房？

开发商：深圳市保达宏业投资有限公司

项目地址：龙岗·花园路与兴华路交汇处

交房时间：2022年年底交房

交楼标准：毛坯

可售户数：501户

绿化率：31.34%

利德悦府项目配套介绍

利德悦府区位介绍

龙岗区位于深圳市东北部，东邻坪山区，南连罗湖区、盐田区，西接龙华区，北靠惠州市、东莞市。辖区总面积388.21平方公里，下辖平湖、坂田、布吉、南湾、横岗、龙城、龙岗、坪地、吉华、园山、宝龙11个街道，111个社区。龙岗距香港30公里，距广州150公里，位于深莞惠城市圈几何中心，是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。

如今的龙岗，已从昔日深圳的边缘地区华丽蝶变为全市的城市副中心，成为一个经济发达、社会和谐、宜居宜业、活力迸发的崭新城区，作为落实深圳市东进战略的核心区和主战场，发挥粤港澳大湾区深圳引领作用的重要支撑点。

利德悦府交通介绍

快速路网：外环高速、四横大道多维驱动，通达福田。利德悦府位居龙岗黄金枢纽之地，紧邻外环高速、龙岗大道、盐龙大道双城市动脉。同时连同清平高速、南坪快速、梅观高速、龙大高速、机荷高速、水官高速6条高速公路交通体系；通过水官高速接南坪快速、清平高速可至福田、南山、罗湖、龙岗中心城，未来还有东部过境高速直通罗湖中心。

地铁：利德悦府临近地铁3号线坪西站（在建），预计2023年通车。地铁3号东延线（在建）连接后福、新生、坪西、坪东以及龙岗中心等地区，是连接坪地中心与龙岗中心、布吉中心、罗湖中心以及福田中心的城市轨道干道。周边地铁21号线正在规划中。

城际：深惠城际：已经开工建设，预计2024年底完工，深惠城际坪地站离利德悦府直线距离1km。从利德悦府出发乘坐三号线一站即可到达深惠城际坪地站，可直达前海，到达龙城广场即可乘坐龙大城际，快捷到达大鹏度假区；到达大运可乘坐深大城际，方便达宝安机场

利德悦府周边配套

教育配套：利德悦府没有配建幼儿园，可以去附近700米左右的坪西幼儿园申请入学。按目前的学区划分，小学初中对口龙高东兴外国语学校，位于坪地街道坪西南路99号，距离楼盘约1.5公里。总设计规模54个教学班，其中小学36个班、初中18个班，学校现有23个班级，包含5栋主体建筑。

东兴外国语学校和龙城高级中学、龙城初级中学、龙城小学、宝龙外国语学校、龙岗建文外国语学校（民办学校）联合组成了“一本部五校区”的龙城高中教育集团，教学质量有保障。此外利德悦府临近坪地高中园学校，距离不到3公里。总投资约22.9亿，占地约20万m，一期规划建设3所高中（共162班），已经动工建设中，预计2022年9月投入办学使用。

商业配套：利德悦府地处低碳城工业区，周边原有商业配套不多，利德悦府自带约1000平米左右的社区底商，可以满足小区基本的日常生活所需。不过龙岗大道南侧1公里处，规划建设的今日商业中心或许在2-3年内落地，填补了区域大型中高端商业的空白，同时也是区域内目前规划最大的购物中心，从效果图上可以看到，整个底层都规划为下沉式商业街区，以后也将成为坪地的新商业地标。

自然资源：利德悦府跨龙岗大道的东南侧，可到达香沙湿地公园，公园用地面积35.69万平方米，拥有城市中极为稀缺的湿地资源，公园的中心部分是三个大小不一的湖泊，旁边绵延近20公里的龙岗河，具有一流的生态自然景观。

深圳龙岗利德悦府值得买吗？利德悦府为什么便宜？

利德悦府十大必买理由：

1、【深圳第三中心 投资潜力无可估量】

龙岗深圳第三中心，中国最具投资潜力区域百强排行榜位列第二，投资潜力无可估量！

2、【国际低碳城最近住宅 东部腾飞首排】

国际低碳城作为深圳旗舰项目，未来拟增加20万就业机会，30万精英购房者。利德悦府作为距离国际低碳城最近的住宅项目，价值腾飞咫尺眼前！

3、【多维立体交通 用速度联接繁华】

坐拥一城际双地铁四大道，外环高速现已开通，快速通达前海、福田、西部热点区域，实现粤港澳大湾区莞惠深半小时高速生活圈。

4、【人文蕴地一脉相承 菁英在此长成】

东兴外国语学校、拜仁足球学校、坪地高中园环绕，两所幼儿园+一所初中+一所九年一贯制学校规划，未来在家门口即可享受一站式国际化高端教育。

5、【六大公园环绕 宜居健康生活】

坪西公园、香沙公园、龙岗湿地公园、松子坑森林公园、清林径森林公园、龙园公园六大公园环绕，原生生活环境纯粹，打造更为生态自然的健康有氧空间，享受生活的绝佳之地。

6、【品牌房企进驻 区域价值蝶变】

项目周边汇聚超35个大型旧改项目，包含华侨城、恒大、碧桂园、恒裕等优质开发商，各大名企抢先入驻，形成300万体量的品牌物业黄金增长轴线，区域价值蝶变在即！

7、【ALL-IN美好生活馆 在此遇见美好】

特邀香港设计大师陈德坚倾情打造ALL-IN美好生活馆，包含泊心会所、健身HOUSE、银龄俱乐部、美好童梦园四大泛会所，满足全龄段休闲需求，让美好就在楼下。

8、【“移步换景“精筑一轴一心四大花园】

以中国经典园林“移步换景“的造园理念精筑一轴一心四大花园，尽享诗意盛境，打造纯粹宜居生活。

9、【金地物业顾问 最优质生活服务】

项目聘请高端品牌物业金地物业作为物业顾问公司，顶级国际化标准承载您的专属归家礼遇，提供最优质的生活服务。

10、【高定美学之作 打造舒适臻品住区】

面积约69-105㎡臻稀产品，诚邀多家大师团队联手打造臻品纯住区。

深圳龙岗利德悦府诚邀您的鉴赏，更多楼盘相关信息请拨打主页电话咨询置业顾问。

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